상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 일정 [서울 아파트 전망!]

상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 일정 [서울 아파트 전망~]

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 위치 및 분양 일정은?

 

예정 2021년 5월 서울 분양 아파트 중 하나인

 

상도 푸르지오 클라베뉴는 서울 동작구 상도동에

 

위치한 아파트입니다. 시공사는 대우건설,

 

단지는 서울 동작구 상도동 산 65-74번지 일대이며

 

전용 면적 59~84㎡ 771가구를 일반 분양할 예정인 곳이고,

 

주변에 상도초, 국사봉중, 장승중 등이 있으며

 

지하철은 7호선 장승배기역 및 상도역까지

 

도보로 약 15분 정도의 거리에 있어

 

접근성이 좋은 편입니다.

 

 

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 분양가는 어떨까?

 

 

위 사진은 재미로 보시라 올려드렸습니다.

 

더럽게 비싸다는 의견이 있기도 하고

 

합리적이다 라는 의견이 있기도 합니다.

 

최종 판단은 역시 저희가 해야겠지요.

 

2021년 5월 분양 예상 3.3㎡당

 

일반 평균 분양가는 2811만 원,

 

 

2023년 11월의 입주 예상가는

 

59 타입 13억 원[평당 5200만 원]

 

84 타입 16억 원[평당 4705만 원]으로

 

예상하고 있습니다.

 

어디까지나 예상 분양가이므로

 

참고만 해주세요.

 

상도 푸르지오 클라베뉴 분양을 청약으로도 가능할까?

 

결론부터 말씀드리자면 가능하다입니다.

 

청약 준비하시는 분들은 서울 기준 300만 원 이상

 

청약통장에 납부해야 하고 주택 청약 종합저축은

 

공고일 당일까지 그리고 청약 예금과 부금은 모집공고

 

전날까지는 예치금액을 충족해야만 합니다.

 

청약 신청은 만 19세 이상 수도권 거주자가

 

할 수 있고 같은 순위 내 경쟁에서는

 

공고일 기준으로 서울 2년 이상 거주자에게

 

우선적으로 공급한다고 합니다.

 

 

서울은 현재 투기 관련

 

과열 규제를 받고 있기 때문에 최우선으로는

 

현재 자가 집이 없거나 주택을 한 채 갖고 있는

 

사람에 한해서만 신청이 가능합니다.

 

아파트 특별 공급은

 

분양가 9억 원 미만의 주택에서만 배정하는데요,

 

예상되는 분양가인 3.3㎡당 약 2,900만 원 대로

 

분양 가격이 결정되면 분양가 9억 원을 넘지 않는

 

전용 59㎡~74㎡ 타입만 특별 공급의 물량이

 

나올 전망입니다. 특별 공급은

 

혼인 기간 기준 7년 이내의

 

생에 최초/ 신혼부부/ 다자녀/

 

노부모 부양의 조건이 있습니다.

 

특별 공급은 공통 세대 안에서

 

한 명만 신청이 가능하고

 

인생을 통틀어 단 한 번의

 

당첨 기회만 있기 때문에

 

기존에 공통 세대원 내 특별 공급 당첨자가

 

있으면 신청이 제한되게 됩니다.

 

 

일반 공급은 전용 면적

 

85㎡ 이하에서 청약 가점제를 전부 적용하며

 

최우선 점수는 청약통장 가입 기준 24개월

 

이상의 세대주만이 가능합니다. 청약 가점제는

 

부양가족/ 무주택기간/ 청약통장 기간 등으로

 

총 84점 만점으로 구성되며 3인 가구 64점

 

인 가구 69점 5인 가구

 

74점까지 가능하다고 합니다.

 

부양가족에서 배우자는 세대 분리와 상관없이

 

무조건 같은 세대로 판정하며 만 30세 이상 자녀는

 

주민등록에 1년 이상, 부모님은 3년 이상

 

함께 있어야 합니다. 현재 집을 소유하고 있지만

 

무주택으로 신청할 수 있는 방법도 있는데요,

 

만 60세 이상 부모님이 집을 소유한 경우,

 

해당 세대에 거주하는 자녀들이 청약할 때는

 

노부모 부양 특별공급을 제외한 신혼부부,

 

다자녀, 생애 최초 그리고 일반 공급에서는

 

무주택으로 인정한다고 합니다. 또한 전용면적 60㎡

 

이하 수도권 1억 3천만 원, 지방은 3천만 원 이하

 

주택 한 채를 소유하고 있는 사람은 민영 아파트

 

일반 공급에서는 무주택으로 인정하니 참고하셔야겠습니다.

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 전망은?

 

앞서 말씀드렸듯 전망은 좋다고 할 수 있겠습니다.

 

주변 장승배기역 일대 상도 지구 중심에

 

분리된 행정/ 지역 편중 상태의 집중을 위한

 

행정 타운이 들어설 계획이고, 노량진역 부근의

 

지구 중심에 상권 활성화를 계획하고 있고

 

용산 국제 업무 지구인 여의도 금융

 

국제 업무지구와 같이 행정 관련 복합

 

도시로서의 역할을 하게 될 것으로 예상되어

 

정말 다방면에서 좋아 보입니다.

 

신중하고 날카로운 판단으로

 

아파트 상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 및 일정을 보시고

 

좋은 결정 하시길 바랍니다.

 

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